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  • 巫山煙草分公司房屋招租公告

    來源:巫山分公司 發布時間:2019-02-13 09:48

    巫山煙草分公司經營管理的國有經營性房屋現對外招租,歡迎有意者報名競租。現將有關事項公告如下:

    一、 房屋基本情況

    標段

    座落地址

    建筑面積(㎡)

    房屋性質

    租期(年)

    當前狀態

    當前合同到期時間

    競租底價(每月 元/㎡)

    競租保證金(元)

    1

    巫山縣凈壇一路55號臨街門面房(現重慶農村商業銀行)

    約149.29㎡

    門面

    5

    外租

    2019年4月1日

    65

    23000

    2

    巫山縣巫峽路183號至193號(單號)6個臨街門面房(現儲運科綜合辦公樓二樓)

    約249.5㎡

    門面

    5

    閑置

    45

    27000

    3

    巫山縣巫峽路195號至197號(單號)2個臨街門面房(現儲運科綜合辦公樓二樓)

    約92.6㎡

    門面

    5

    閑置

    45

    10000

    注:租賃房屋建筑面積僅供參考,以實地踏勘為準;各競標人可對多個標段同時報名競租。

    二、房屋出租期為5年,租賃時間從合同簽訂生效之日起計算。

    三、報名須知

    (一)報名人為自然人的請攜帶本人身份證原件、復印件;報名人為個體工商戶及企業的請攜帶營業執照復印件、法人或單位負責人身份證復印件、委托授權書原件、經辦人身份證原件等相關資料。本次招租采取現場報名,不接受電話、口頭報名。

    (二)報名時間2019年2月13日至2019年2月21日(7個工作日)上午9:00-12:00,下午14:00-17:00(休息日除外)。

    (三)報名地點:重慶市巫山縣廣東中路46號煙草公司4樓405綜合科 。

    (四)競租人報名時必須明確經營方向,不能用于經營餐飲、機械加工、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業活動場所,不能用作危險物品的存儲倉庫,不能用于非法生產、加工等違法活動場所。競租人故意隱瞞經營范圍,經招租方查實確認后,招租方有權解除合同,所有責任及損失由競租人自行承擔。

    四、競租保證金和合同承租保證金

    競租保證金是按競租底價為依據計算的年租金額20%比例收取,競租人在公開競價時現場繳納,未中標者競租保證金在現場退還,不計息;

    合同承租保證金是按合同總金額的20%繳納,中標人競租保證金自動轉為合同承租保證金,不足部分在合同簽訂時補足,不繳納者視為違約和自動放棄中標資格,出租方將不退還競租保證金(轉為的承租保證金)。

    五、公開競價時間及地點:2019年2月22日10:00時在重慶市巫山縣廣東中路46號(煙草公司四樓會議室),逾時不候。

    六、競租原則及方式

    (一)本次房屋招租實行競租者自愿,堅持公開、公平、公正、最高報價中標的原則。

    (二)競租約定:本次競租房屋標的按現狀出租,報名者自行到現場查看房屋狀況。合同期內承租人可根據需要對承租房屋進行適當裝修改造,但不得對房屋造成結構性、安全性損壞。承租人在租賃期內對承租房屋投入的裝修、改造等費用,終止合同時出租方不承擔補償責任。

    (三)競價方式

    1、本次競價采取公開競價方式,以現場報價方式進行。所有已報名且繳納了保證金的投標人現場隨機拿號,按照順序進行公開報價,以競租底價(一標段每月65元/㎡、二、三標段每月45元/㎡)為最低報價,報價必須不低于競租底價直至出現唯一最高報價,最高報價者為中標人。競價中,投標人的最高應價,經主持人三次問詢,仍無人以更高應價時,主持人將宣布以該最高價報價者作為中標人。一標段原承租人在同等價格下享有優先承租權。

    2、凡是報名參加競價活動的單位或個人,須持報名資料準時到指定地點參加競價活動。

    3、如通過公開競標只有兩個投標人,則采用競爭性談判方式以價高者確定中標人。

    4、如通過公開競標只有一個投標人,采用直接協議方式出租,但不得低于競租底價。

    (四)合同簽訂人必須為中標人,中標人應在接到我公司簽訂合同的通知后7個工作日內與我公司簽訂房屋租賃合同。逾期,視為違約和放棄租賃權利,不退還競租保證金,且一年內不得參加由巫山煙草分公司組織的招標活動,我公司可以按中標候選人排名與下一個中標人簽訂合同或重新組織該標段招租。

    (五)在中標人簽訂中標確認書之日到與招標人簽訂合同期間,中標人不得單方放棄中標權利,如放棄中標權利,招標人不退還競租保證金。

    (六)承租方一律不得進行轉租或分租,禁止更改房屋結構,禁止搭建違法建筑。否則,我公司有權無條件收回,并扣除所有租金及承租保證金,如造成損失承租方還應承擔一切經濟賠償及其他責任。

    七、承租款繳納方式:租金一年一交,第一年需在合同簽訂后30個工作日內付清,第二年起按不低于半年期限提前收取租金,租賃期內不得協議降價。

    八、租賃期間的水電、電視、電話、網絡通訊等一切費用均由中標者自負。

    九、本公告在重慶市煙草公司外網www.szybzs.com.巫山煙草分公司內網及巫山信息網上發布,同時在房屋標的所在地張貼信息。

    十、未盡事宜,解釋權歸中國煙草總公司重慶市公司巫山分公司所有。

    中國煙草總公司重慶市公司巫山分公司

    聯系人:朱先生          

    聯系電話:18996697675

    監督電話:023-57688498

                    中國煙草總公司重慶市公司巫山分公司

                              2019年2月13日

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